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每日視點(diǎn)！朋友問，什么時(shí)候能推行房地產(chǎn)稅，我說現(xiàn)在誰好意思啊
2023-06-28 00:01:55來源： 老徐生意經(jīng)

近日，關(guān)于房地產(chǎn)稅的推行，再次引起了社會(huì)廣泛關(guān)注和熱議。

那么，房地產(chǎn)稅到底應(yīng)不應(yīng)該實(shí)行，何時(shí)推行合適？先從什么地方開始，稅率怎么算？一直以來，都是一個(gè)備受爭議的話題。


(資料圖片僅供參考)

還有，是光商品房啊，還是所有的房產(chǎn)都得征收稅費(fèi)？

比方說，公房、單位房、生產(chǎn)用房算不算？自建房、單位集資房、公租房怎么算？農(nóng)村集體用房、農(nóng)業(yè)設(shè)施用房、農(nóng)民宅基地收不收？

甚至還要考慮到，大城市和小城市的區(qū)別，鬧市和偏僻地方的區(qū)別，成本和價(jià)值的差別，時(shí)間長和時(shí)間短的差別，自用和商業(yè)的區(qū)別等等。

一旦開始征收，還要考慮到所有者的承受能力和一系列社會(huì)問題。

大家都知道，房地產(chǎn)稅，作為一項(xiàng)重要的稅收制度改革，其實(shí)早在2011年就已提出。

但一直以來，始終沒有實(shí)施，就是因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅涉及到太多的利害關(guān)系，而且社會(huì)各界反應(yīng)太熱烈，爭議很大。

另外，近年來，由于房地產(chǎn)市場行情的不斷波動(dòng)，也使得政府在推進(jìn)這項(xiàng)政策時(shí)，更加的謹(jǐn)慎。

毋庸置疑，房地產(chǎn)稅的推行，首先將會(huì)對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生巨大的影響。

一方面會(huì)對房價(jià)產(chǎn)生直接影響，另一方面將對整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。

但，好處是，國家增加了收入，房地產(chǎn)擠了泡沫，剛性需求得了實(shí)惠，投機(jī)客得到了遏制，使得房地產(chǎn)市場更加穩(wěn)定。

其次，房地產(chǎn)稅將會(huì)使得土地利用更加合理，有利于推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

此外，房地產(chǎn)稅還將有助于調(diào)節(jié)收入分配，縮小貧富差距，對于中低收入者也是很好的保護(hù)。

但就眼前來講，房地產(chǎn)稅的推行也面臨一些困難。

首先，如何合理評估各種不同類型的房產(chǎn)價(jià)值，就是一個(gè)大難題，其次，房地產(chǎn)稅的推行，需要考慮到不同地區(qū)的情況，還需要時(shí)間建立完善的稅收分配機(jī)制等等。

再說了，現(xiàn)在這個(gè)行情，誰好意思征??！

總體來說，盡管房地產(chǎn)稅的推行有很多的難點(diǎn)，但其意義重大，勢在必行，剩下的，只是時(shí)機(jī)問題。

如果你有什么看法和建議，歡迎在評論區(qū)留言。#鯤鵬計(jì)劃#

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