一對(duì)老夫妻將自己的兒子兒媳以及才2歲多的孫女告上法庭，要求他們搬離自己名下的住房。

(資料圖)

8月25日，澎湃新聞?dòng)浾邚纳虾ｌo安法院獲悉，近日，上海市靜安區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“上海靜安法院”）審理了這樣一起房產(chǎn)糾紛案。主審法官在釋明法律的基礎(chǔ)上，最終促成雙方達(dá)成調(diào)解，兒子兒媳自愿擇期搬離系爭(zhēng)房屋。

兒子兒媳：當(dāng)初承諾的婚房，現(xiàn)在又不讓住了

七年前，顧先生與妻子王女士結(jié)婚時(shí)沒(méi)有條件買房，想把家里的房子賣掉置換條件好一點(diǎn)的房子。顧先生父母不同意，提出將自己名下的一套房子重新裝修后給他們當(dāng)婚房，顧先生同意了這一方案。

此后，顧先生父母與顧先生的姐姐住在一起。后來(lái)，老夫妻倆又給顧先生和兒媳出了經(jīng)適房的首付，如今經(jīng)適房已經(jīng)裝修好，他們希望住回自己的房子，讓兒子兒媳住經(jīng)適房。

“當(dāng)初說(shuō)是可以一直住的，最多就是老人去世的時(shí)候，分些房款給姐姐（即老人家的女兒）就行?！睂?duì)此，兒媳王女士氣憤不已，“婚前我就有一套自己的房子，結(jié)婚就應(yīng)當(dāng)男方家里有房子，不然我是不會(huì)結(jié)這個(gè)婚的。”

王女士認(rèn)為，公婆當(dāng)初承諾給的婚房，現(xiàn)在又不讓住了，覺得自己受騙上當(dāng)，“如果早知道是這樣，我當(dāng)初就該要求房產(chǎn)證上加名字，要么賣房子重新買?！?/p>

老夫妻：住回自己房子合情合理，給小兩口買了房

除了婚房之爭(zhēng)，一家人還為一些瑣事鬧得不愉快。

顧先生說(shuō)：“我們女兒早產(chǎn)，生出來(lái)就進(jìn)了ICU，老人照顧我老婆坐月子。我老婆因?yàn)楫a(chǎn)后情緒不好，老人便覺得是給他們臉色看?！?/p>

王女士認(rèn)為，結(jié)婚時(shí)公婆沒(méi)有給彩禮、沒(méi)有出酒席錢，也沒(méi)有多少首飾，是不尊重她。

對(duì)此，顧先生父母也有一肚子苦水，兒媳坐月子，他們每天坐公交車趕過(guò)去照顧，端茶倒水、燒飯煮湯。

“當(dāng)初為了小兩口結(jié)婚，我們將自己的房子讓出來(lái)給兒子兒媳住，自己搬到女兒房子，和女兒擠在一起住。后來(lái)，兒子一家符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件，我們又咬牙給小兩口支付了首付款?！鳖櫹壬改刚J(rèn)為，兒子兒媳名下有房，裝修了卻不去住，用來(lái)收取租金補(bǔ)貼自己的小家庭，他們老夫妻想要住回自己的房子合情合理。

法院：老人對(duì)自己名下不動(dòng)產(chǎn)享有使用、處分等權(quán)利

本案主審法官表示，本案適用的法律規(guī)定并不復(fù)雜。顧先生父母作為系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人，對(duì)自己名下的不動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。顧先生和妻子占有使用系爭(zhēng)房屋，對(duì)其父母依法行使所有權(quán)產(chǎn)生了妨害，應(yīng)予排除。

當(dāng)時(shí)，顧先生父母確實(shí)曾作出將系爭(zhēng)房屋作為婚房給顧先生和妻子居住使用的承諾，但并未約定居住使用期限，鑒于老夫妻倆與女兒一起生活不便、生活習(xí)慣不同、兒子兒媳的經(jīng)適房裝修完畢等實(shí)際情況，老夫妻倆與兒子兒媳協(xié)商搬回自己名下房屋遭拒，家庭內(nèi)部產(chǎn)生矛盾。

考慮到家事糾紛的特殊性，為了今后祖孫三代家庭生活的和諧幸福，法官在釋明法律的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)互相尊重理解、加強(qiáng)理性溝通、維護(hù)親情關(guān)系的重要性，最終促成雙方達(dá)成調(diào)解，顧先生和妻子自愿擇期搬離系爭(zhēng)房屋。

主審法官表示，本案中，他們關(guān)注的是老年人行使房屋所有權(quán)的正當(dāng)性和對(duì)親情的需求。兒子兒媳作為具有完全民事行為能力的成年人，理應(yīng)依靠自己的能力，獨(dú)立自主地妥善解決好自己的居住問(wèn)題，同時(shí)在父母已然老去時(shí)，要在物質(zhì)生活上盡力給予老人照顧，在心理安撫上給予老人關(guān)愛。作為父母，在日常生活中，也要多傾聽子女的想法和困難，用包容理解的心態(tài)積極妥善處理家庭問(wèn)題，為構(gòu)建和諧的家庭關(guān)系共同努力。

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