運(yùn)營商財(cái)經(jīng)網(wǎng) 實(shí)習(xí)生蘭伊玲/文
以營銷出名的金輝公司最近又有大動(dòng)作。去年,金輝將全國地方公司整合為九大城市公司??赡軟]有達(dá)到預(yù)期效果,今年又將七個(gè)區(qū)域公司調(diào)整為六個(gè)區(qū)域,在人事管理方面也做出一定調(diào)整。
(資料圖)
運(yùn)營商財(cái)經(jīng)網(wǎng)注意到,金輝將原華東區(qū)域公司更名為江蘇公司,總經(jīng)理由原西南區(qū)域副總張迪擔(dān)任。接下來,運(yùn)營商財(cái)經(jīng)網(wǎng)試圖揭秘張迪的過往履歷。
根據(jù)網(wǎng)上信息,張迪是北京人,大學(xué)所學(xué)專業(yè)是國際貿(mào)易。從1998年大學(xué)畢業(yè)開始就進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè),從最開始的地產(chǎn)銷售一步步走到現(xiàn)在,已經(jīng)有了20余年的工作經(jīng)驗(yàn)。
論資歷,張迪已經(jīng)在金輝工作了很多年,算是公司的老人了。從相關(guān)報(bào)道推算時(shí)間,截至2022年,張迪在金輝擔(dān)任西南副總已經(jīng)有四年。
值得注意的是,關(guān)于張迪的信息在網(wǎng)絡(luò)上很容易能搜索到,因?yàn)樗诿襟w方面的出鏡率是相當(dāng)頻繁的。同時(shí),張迪還經(jīng)常參與金輝很多項(xiàng)目的發(fā)布會(huì),如金輝耀江府新品發(fā)布會(huì)、極宴漢口層峰——金輝媒體大咖私享品鑒會(huì)、金輝·江山云著項(xiàng)目揭匾儀式與營銷中心開放活動(dòng)等。
從以上種種來看,張迪是一個(gè)很懂得營銷的人。并且,金輝在這次人事調(diào)整中也有意提拔有營銷能力的人才,在各個(gè)區(qū)域管理層中,一半以上的人都有營銷背景,這可能與金輝的下一步發(fā)展戰(zhàn)略有關(guān)。而從目前看來,張迪是很受公司器重的。
根據(jù)金輝控股發(fā)布的2022年全年業(yè)績公告,報(bào)告期內(nèi),金輝控股收入約為353.2億元,同比下降約11.76%;凈利潤約為20.8億元,同比下降約43.6%;母公司普通權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約17.05億元,同比下降約47.93%。
從債務(wù)方面看,截止2022年12月31日,金輝控股合約負(fù)債(已收客戶按金)約594億元,同比下降約18.03%;流動(dòng)負(fù)債979.31億元,非流動(dòng)負(fù)債281.62億元,凈負(fù)債率為71.7%,剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為65.2%,現(xiàn)金短債比為1.0。
金輝控股居然在2020年還能盈利,這很不容易。
但是,今年5月,國家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)稱已撤銷金輝集團(tuán)股份有限公司的信用評(píng)級(jí),這意味著金輝控股之后幾乎不能在境外發(fā)債了。
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