亞洲資本網(wǎng) > 關注 > 正文
三部門:延續(xù)居民換購住房個人所得稅退稅政策
2023-08-26 09:22:12來源： 財政部

據(jù)財政部網(wǎng)站消息，為繼續(xù)支持居民改善住房條件，現(xiàn)就有關個人所得稅政策公告如下：


(資料圖片)

一、自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

二、本公告所稱現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場成交價格。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設部門網(wǎng)簽備案的購房合同中注明的成交價格；新購住房為二手房的，購房金額為房屋的成交價格。

三、享受本公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：

1.納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。

2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產(chǎn)權人或產(chǎn)權人之一。

四、符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關材料，經(jīng)主管稅務機關審核后辦理退稅。

五、各級住房城鄉(xiāng)建設部門應與稅務部門建立信息共享機制，將本地區(qū)房屋交易合同網(wǎng)簽備案等信息（含撤銷備案信息）實時共享至當?shù)囟悇詹块T；暫未實現(xiàn)信息實時共享的地區(qū)，要建立健全工作機制，確保稅務部門及時獲取審核退稅所需的房屋交易合同備案信息。

特此公告。

財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部

2023年8月18日

關鍵詞：

專題新聞
  • 邁克爾·所羅門《消費者行為學》第12版PDF電子版無償分享
  • 如龍官方發(fā)布科隆現(xiàn)場照 試玩《無名之龍》贏獎品
  • 微博財報公布：廣告及營銷收入增7%
  • 安理會審議烏克蘭問題 中國代表強調(diào)四個“必須”
  • 鶴壁市教育局官方網(wǎng)站入口（鶴壁市教育局）
  • 專項整治電競酒店等新業(yè)態(tài) 江蘇南通警方打通未成年人住宿安全“最后一公里”
最近更新

京ICP備2021034106號-51

Copyright © 2011-2020  亞洲資本網(wǎng)   All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站：55 16 53 8 @qq.com