今天

廈門城市建設(shè)領(lǐng)域迎來又一主力軍

(資料圖片)

廈門特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

（簡稱“特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)”）

開業(yè)啟幕

這艘新組建的建筑行業(yè)“巨輪”

將打造全市唯一具有城市基礎(chǔ)設(shè)施

投資、開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、

運(yùn)營、商品砼、砂石材料、

建筑工業(yè)化、建筑科研、代建等

全鏈條服務(wù)能力的企業(yè)

新組建的特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)注冊資本20億元，于2023年2月經(jīng)廈門市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立，是由廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、廈門軌道建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司共同出資設(shè)立的市屬國有企業(yè)。集團(tuán)旗下?lián)碛兴募易庸?，分別是廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司、廈門市特房海灣投資有限公司、廈門市房地產(chǎn)股份有限公司和廈門市建設(shè)工程施工圖審查有限公司。

廈門特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，集團(tuán)將錨定“城市現(xiàn)代化工程建設(shè)的主力軍、建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的先行者、建筑經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營商、城市應(yīng)急搶險的中堅力量”的定位，以最講黨性、最講政治、最講忠誠、最講擔(dān)當(dāng)?shù)恼疚?，深化國企改革，扛起?zé)任使命，積極融入廈門城市發(fā)展的大格局，助力廈門城市建設(shè)取得新成效。

勇挑重?fù)?dān)

城市現(xiàn)代化工程建設(shè)主力軍“蓄勢待發(fā)”

本報記者 黃嶸 攝

廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司服務(wù)廈門70余載，并在援建新疆、南平，“莫蘭蒂”臺風(fēng)救援、金磚廈門會晤等急難險重任務(wù)中，當(dāng)先鋒、打頭陣、挑重?fù)?dān)。在新組建的特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)中，特房建工將發(fā)揮建設(shè)領(lǐng)域的龍頭引領(lǐng)作用，深耕建筑設(shè)計、BIM咨詢、裝飾裝修、建筑勞務(wù)、技能培訓(xùn)，積極開拓工程施工及建筑服務(wù)等業(yè)務(wù)。

集團(tuán)將以推動代建工作高質(zhì)量發(fā)展為主線，以改革創(chuàng)新為根本動力，以廈門市特房海灣投資有限公司為主整合相關(guān)代建資源，將其打造為專業(yè)能力強(qiáng)的房建類代建企業(yè)，促進(jìn)其在機(jī)制改革、精細(xì)管理、高效運(yùn)營等方面發(fā)揮引領(lǐng)效應(yīng)和示范效應(yīng)，承接我市政府投資的學(xué)校、醫(yī)院、場館等公共房建類建筑代建工作。同時，探索“代建加監(jiān)理”、全過程工程咨詢、“代建與勘察、設(shè)計、施工一體化”的代建總承包等代建管理新模式，促進(jìn)企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級。

廈門市房地產(chǎn)股份有限公司，從1993年成立至今見證了特區(qū)建設(shè)成長，先后投資與合資合作開發(fā)湖濱鎮(zhèn)、嘉美花園等商品房項(xiàng)目，還先后承接代建嘉庚體育館、軟件園三期A、B地塊等項(xiàng)目。如今，位于島外的趣店科技金融創(chuàng)新園區(qū)等省市重點(diǎn)項(xiàng)目仍在建設(shè)之中。

廈門市建設(shè)工程施工圖審查有限公司則是集團(tuán)未來全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力拓展的重要一環(huán)。這家專注于建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)服務(wù)的子公司，將在科技創(chuàng)新、人才引進(jìn)等領(lǐng)域發(fā)揮積極作用。

從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到安居工程

從校園工程到地標(biāo)建筑

特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)的旗下企業(yè)

早已把發(fā)展與廈門這座城的成長

緊緊聯(lián)系在一起

用一個個品質(zhì)工程詮釋著國企的使命擔(dān)當(dāng)

他們用雙手打造“魯班獎”特房·同安新城酒店一期；

由集團(tuán)子公司特房建工承建的特房·同安新城酒店一期項(xiàng)目獲得2020-2021年度“魯班獎”

國家優(yōu)質(zhì)工程“廈門海峽交流中心二期B地塊工程（2#樓、裙房及地下室）項(xiàng)目”“復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院（核心醫(yī)療區(qū)及地下室）”“廈門雙十中學(xué)翔安校區(qū)初中部項(xiàng)目”；

集團(tuán)子公司特房建工承建的廈門海峽交流中心二期B地塊工程（2#樓、裙房及地下室）項(xiàng)目獲得了國家優(yōu)質(zhì)工程獎榮譽(yù)

復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院（核心醫(yī)療區(qū)及地下室）

集團(tuán)子公司特房海灣代建的“銀城智谷I-7地塊二期”獲得過中國鋼結(jié)構(gòu)金獎工程榮譽(yù)；

由集團(tuán)子公司特房海灣代建的銀城智谷I-7地塊二期工程獲中國鋼結(jié)構(gòu)金獎（資料圖）

華東地區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎“嘉灣B1-2地塊工程”“廈門市政務(wù)服務(wù)中心”“特房同安新城酒店二期（2012TP02酒店）工程2-1#樓及地下室工程”。

在省市優(yōu)質(zhì)工程、省市優(yōu)秀建筑創(chuàng)作獎的名單上，特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)的旗下企業(yè)的承代建項(xiàng)目更是“?？汀?。

特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，集團(tuán)上下將切實(shí)增強(qiáng)落實(shí)國企改革的自覺性，切實(shí)把思想和行動統(tǒng)一到市委市政府部署上來，牢記“城市現(xiàn)代化工程建設(shè)主力軍”的使命，錨定新定位、履行新職責(zé)、展現(xiàn)新作為，打造“國內(nèi)一流、行業(yè)領(lǐng)先、優(yōu)質(zhì)高效”新建投，進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，做強(qiáng)做優(yōu)做大建筑工程、建筑材料、建筑科技、投資開發(fā)、工程代建等核心業(yè)務(wù)板塊，奮力跑出發(fā)展加速度。

謀篇布局

建筑經(jīng)濟(jì)全鏈條服務(wù)商“揚(yáng)帆啟航”

高起點(diǎn)謀劃、全鏈條布局

這是新組建的特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)

與建筑行業(yè)其他企業(yè)的最大不同

從成立之初，特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)就確定了全鏈條服務(wù)的路徑——集城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、運(yùn)營、商品砼、砂石材料、建筑工業(yè)化、建筑科研、代建等于一體，全產(chǎn)業(yè)布局。這也是目前我市唯一一家具有全鏈條服務(wù)能力的建筑行業(yè)國有企業(yè)。

特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)與城市建設(shè)共發(fā)展，圖為會展北片區(qū)。（本報記者 張奇輝 攝）

設(shè)定全鏈條服務(wù)的目標(biāo)

特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有十足的底氣

以建筑施工為主營業(yè)務(wù)的特房建工，產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋了建筑施工、建筑設(shè)計、勞務(wù)服務(wù)、教育培訓(xùn)等板塊，2022年僅在施工業(yè)務(wù)一項(xiàng)新簽合同總額就達(dá)到103.90億元，建筑業(yè)產(chǎn)值達(dá)到63.07億元。

以承接財政投融資代建項(xiàng)目為主業(yè)的特房海灣，目前已承接代建項(xiàng)目總投資額約317.48億元，其中2022年在建項(xiàng)目總投資額約188.47億元。2022年度在建項(xiàng)目25個，年度累計完成28.32億元；其中15個省市重點(diǎn)項(xiàng)目年度累計完成26.72億元。

以房地產(chǎn)開發(fā)和各類房屋代建為主業(yè)的房股公司，近年來頻頻承攬省內(nèi)大型建設(shè)項(xiàng)目，構(gòu)建了以廈門為核心、輻射閩東南地區(qū)的專業(yè)化建筑工程代建服務(wù)平臺。

長期專注于設(shè)計審查、技術(shù)服務(wù)工作的市審圖公司，擁有項(xiàng)目設(shè)計全過程技術(shù)咨詢服務(wù)能力，可承接房建、市政項(xiàng)目的設(shè)計咨詢、產(chǎn)品研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)研究等相關(guān)工程審查咨詢類業(yè)務(wù)。

當(dāng)然，全鏈條服務(wù)并非簡單的“1+1=2”過程，特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)深諳，打造全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商必須為客戶提供可研論證、方案策劃、項(xiàng)目投融資、勘察設(shè)計、施工建設(shè)、售后運(yùn)營等建筑產(chǎn)品全過程、全生命周期服務(wù)；要在科技研發(fā)上下功夫，以行業(yè)一流技術(shù)為標(biāo)桿，大力研發(fā)自有建造技術(shù)、施工技術(shù)；要搭建起建筑領(lǐng)域投融資平臺，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營與資本經(jīng)營的良性互動；更要把“履約、服務(wù)、滿意”的理念作為管控原則，全力打造服務(wù)型團(tuán)隊。

凝聚合力

打造建設(shè)行業(yè)黨建“金名片”

酒店一期外觀

同安新城的波特曼七星灣酒店已經(jīng)成為廈門旅游新地標(biāo)，酒店大堂的彩色玻璃穹頂更吸引了不少游客拍照打卡。這座由特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)子公司特房建工承建的酒店，在彩色玻璃穹頂安裝時還創(chuàng)下了項(xiàng)目施工的新紀(jì)錄。

按照慣例，該穹頂?shù)牟噬ＡО惭b至少需要80余天，為助推項(xiàng)目建設(shè)“加速跑”，該項(xiàng)目啟動建設(shè)后同步成立了臨時黨支部，吸納了建設(shè)方、施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方等多方黨員。穹頂施工時，項(xiàng)目部發(fā)揮基層黨員先鋒作用，通過運(yùn)用BIM技術(shù)，硬生生地將工期縮短了35天，該項(xiàng)目也獲評2020-2021年度第一批中國建設(shè)工程“魯班獎”。

項(xiàng)目“競跑”中，紅色黨建不斷釋放“紅色生產(chǎn)力”。在特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)班子看來，要實(shí)現(xiàn)集團(tuán)“主力軍”、“先行者”、“服務(wù)商”、“運(yùn)營商”和“中堅力量”的目標(biāo)定位，關(guān)鍵在于凝聚合力，通過深化黨建引領(lǐng)，高質(zhì)量推進(jìn)工程建設(shè)、提升項(xiàng)目品質(zhì)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

在各子公司工程項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場

“黨建+生產(chǎn)”的相融相助

形成了良好局面

比如，海灣公司在銀城智谷項(xiàng)目現(xiàn)場開展“頭腦風(fēng)暴”大行動、攻堅動員會、總結(jié)反思會，掛圖作戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)了33層總高168米的I-3地塊1#樓提前三個月封頂。房股公司克服結(jié)構(gòu)系統(tǒng)復(fù)雜，鋼結(jié)構(gòu)跨度大，用鋼量大，施工難度大，安全風(fēng)險管控點(diǎn)多的難題，高效完成趣店科技金融創(chuàng)新園區(qū)項(xiàng)目1#樓封頂、2#和3#樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

銀城智谷

特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，集團(tuán)黨委將推動黨的領(lǐng)導(dǎo)全面融入公司治理，在城市工程項(xiàng)目建設(shè)、建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈群服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營和城市應(yīng)急搶險中扛起責(zé)任擔(dān)當(dāng)，引導(dǎo)黨員建功崗位，在工程項(xiàng)目一線破解難題、鍛煉本領(lǐng)，推動黨建轉(zhuǎn)化為“看得見、摸得著”的先進(jìn)生產(chǎn)力。

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企業(yè)資質(zhì)：

廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司

（1）設(shè)計資質(zhì)

工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級

工程設(shè)計建筑行業(yè)（人防工程）甲級

（2）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

建筑工程施工總承包特級

鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級

市政公用工程施工總承包二級

建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級

古建筑工程專業(yè)承包一級

消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級

地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包一級

電子與智能化工程專業(yè)承包一級

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級

防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級

廈門市特房海灣投資有限公司

廈門市市級財政投融資建設(shè)項(xiàng)目代建單位名錄庫房建專業(yè)甲類

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級

廈門市房地產(chǎn)股份有限公司

廈門市市級財政投融資建設(shè)項(xiàng)目代建單位名錄庫房建專業(yè)乙類

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級

廈門市建設(shè)工程施工圖審查有限公司

房建一類A

市政（道橋）一類A施工圖審查資質(zhì)

發(fā)展目標(biāo)：以特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)為平臺，打造建筑行業(yè)人才高地，努力培育全國一流建筑施工企業(yè)，2025年達(dá)到300億元（力爭達(dá)到500億元）產(chǎn)值，2030年前實(shí)現(xiàn)過500億元（力爭達(dá)到1000 億元） 。

五大核心業(yè)務(wù)：

（1）建筑業(yè)板塊：建筑施工、建筑服務(wù)

（2）建筑材料板塊

（3）建筑科技板塊

（4）投資開發(fā)板塊

（5）工程代建板塊

五大定位：

城市現(xiàn)代化工程建設(shè)的主力軍

建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的先行者

建筑經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商

現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營商

城市應(yīng)急搶險的中堅力量

集團(tuán)成立后

接下來的工作重心是？

如何深化全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)？

記者對廈門特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)

黨委書記、董事長 李清華

進(jìn)行了采訪

問

廈門特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)今天開業(yè)啟幕，這是全市深化國企改革的又一成效，集團(tuán)接下來的工作重心主要在哪些方面？

答

廈門特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)黨委書記、董事長李清華：集團(tuán)的開業(yè)啟幕是一個嶄新的起點(diǎn)，我們將按照市委市政府統(tǒng)一部署要求，深化國有企業(yè)、建筑業(yè)、國有建設(shè)項(xiàng)目等領(lǐng)域綜合改革，以增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力為目標(biāo)，突出協(xié)同效應(yīng)和疊加效應(yīng)，強(qiáng)化資源的整合力、產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)力，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，服務(wù)跨島發(fā)展戰(zhàn)略，為廈門建設(shè)高素質(zhì)高顏值現(xiàn)代化國際化城市作出更大貢獻(xiàn)。

問

集團(tuán)將打造成為擁有建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力的國企，在深化全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)上，有怎樣的打算？

答

廈門特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)黨委書記、董事長李清華：的確，優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，塑造產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢是我們的一項(xiàng)重要任務(wù)，著力打造全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商。在這方面，集團(tuán)將以建筑施工企業(yè)為核心，發(fā)揮現(xiàn)有建筑施工、建筑服務(wù)、地產(chǎn)開發(fā)、工程代建等領(lǐng)域相關(guān)子公司的優(yōu)勢，向產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸。未來，我們還將擇機(jī)通過市場化并購有資質(zhì)、有實(shí)力的建筑行業(yè)企業(yè)，進(jìn)行補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈，打造具有建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、運(yùn)營、建筑材料、建筑工業(yè)化、建筑科研、工程代建等全鏈條服務(wù)能力的市屬集團(tuán)，塑造產(chǎn)業(yè)鏈競爭優(yōu)勢，更好地服務(wù)保障城市的發(fā)展和安全。

問

廈門特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)未來的發(fā)展有五大定位，要實(shí)現(xiàn)這些定位和目標(biāo)，集團(tuán)的優(yōu)勢是哪些？又需要在哪些方面發(fā)力補(bǔ)強(qiáng)？

答

廈門特區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)黨委書記、董事長李清華：集團(tuán)的組建進(jìn)一步優(yōu)化了資源整合，讓各項(xiàng)工作的開展更加高效順暢，通過優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化業(yè)務(wù)協(xié)同，將有助于進(jìn)一步盤活國有資產(chǎn)，激發(fā)國企內(nèi)生動力。在工程業(yè)務(wù)上，房建代建是我們的一大優(yōu)勢，集團(tuán)將以推動代建工作高質(zhì)量發(fā)展為主線，以改革創(chuàng)新為根本動力,以特房海灣為主整合相關(guān)代建資源，將其打造為專業(yè)能力強(qiáng)的房建類代建企業(yè)，促進(jìn)其在機(jī)制改革、精細(xì)管理、高效運(yùn)營等方面發(fā)揮引領(lǐng)效應(yīng)和示范效應(yīng)，承接我市政府投資的學(xué)校、醫(yī)院、場館等公共房建類建筑代建工作。同時，探索“代建加監(jiān)理”、全過程工程咨詢、“代建與勘察、設(shè)計、施工一體化”的代建總承包等代建管理新模式，促進(jìn)企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級。

接下來，我們還將優(yōu)化運(yùn)行機(jī)制，激發(fā)內(nèi)生動力，打造高端人才富集平臺，實(shí)行人才強(qiáng)企戰(zhàn)略，在全市范圍內(nèi)優(yōu)選生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)等高級人才，從央企引進(jìn)高端人才。按照市場化、規(guī)范化、專業(yè)化的要求，建立短中長期相結(jié)合的激勵機(jī)制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。

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