近日，馬云接盤香港“中國恒大中心”的新聞鬧得沸沸揚揚。6月26日，阿里旗下的云鋒金融集團對此事作出澄清。

云鋒金融：

從未購入任何業(yè)權(quán)

(資料圖)

據(jù)香港媒體6月21日報道，香港恒大中心的牌子已被換下，貼上了新名牌“萬通保險中心”，但名牌上還覆蓋有膠膜和腳手架。

6月23日，云鋒金融集團發(fā)布公告，公司之注冊辦事處及主要營業(yè)地點之大廈名稱由“中國恒大中心”更改為“萬通保險中心”。據(jù)此，公司之注冊辦事處地址及主要營業(yè)地點更新為香港灣仔告士打道38號萬通保險中心18樓1803-1806室，自2023年6月23日起生效。

至此，外界猜測相關(guān)業(yè)權(quán)也作出變更。

6月26日，云鋒金融集團對此傳聞作出澄清。公告稱，公司及公司之非全資附屬公司萬通保險國際有限公司從未購入萬通保險中心（原中國恒大中心）任何業(yè)權(quán)。

公告還指出，萬通保險早在2000年起已租用萬通保險中心，由于萬通保險為該大廈的主要租戶，經(jīng)與大廈業(yè)主公平協(xié)商后，同意將大廈名稱由“中國恒大中心”更改為“萬通保險中心”。

云鋒金融有何來歷？

云鋒金融與馬云及阿里巴巴關(guān)系匪淺。

萬通保險的前身為美國萬通保險亞洲有限公司，成立于1851年，是全球最具規(guī)模的金融服務(wù)機構(gòu)之一。2018年，云鋒金融收購了美國萬通保險亞洲已發(fā)行股本的60%，而其他投資者有條件收購美國萬通保險亞洲已發(fā)行股本的40%。

公開資料顯示，云鋒金融是馬云在香港金融板塊布局的重要平臺，其對標對象正是美國的嘉信理財（Charles Schwab）。2010年馬云和虞鋒聯(lián)合發(fā)起創(chuàng)立云鋒基金。其中，“云”為馬云；“鋒”為虞鋒。2015年，由云鋒基金控股的Jade Passion Ltd以26.8億港元認購13.4億瑞東集團新股，拿下了瑞東集團約56%股份。而后，瑞東集團更名為云鋒金融，也宣告云峰金融借殼上市成功，由此獲得香港各類金融證券牌照。

該樓曾刷新香港商廈買賣紀錄

值得關(guān)注的是，這是中國恒大繼2022年1月深圳總部大樓“摘牌”后，又一辦公地被“摘牌”更名。

資料顯示，中國恒大中心位于灣仔告士打道38號，鄰近金鐘及灣仔地鐵站、香港警察總部、香港會展中心，毗鄰維多利亞港灣。該寫字樓占地2138.8平方米，總建筑面積32090.9平方米，樓高94.85米，總計26層，該棟樓的前身為“美國萬通大廈”。

2015年，中國恒大間接全資附屬公司以125億港元從華人置業(yè)間接全資附屬公司手中購入這棟海景地標建筑，后改名為“中國恒大中心”。該筆交易的成交總價和平均尺價，都刷新了香港商廈買賣的最高紀錄。彼時，這也是內(nèi)地唯一在香港有整棟的獨立寫字樓的民營企業(yè)。

按照當(dāng)時的公告，該筆交易將以分期付款的方式支付收購的價款，首付款只需10%，其余價款將分6年支付。也就是說，恒大在2021年才支付完該筆交易的價款。而據(jù)香港土地注冊處資料，恒大2020年底曾就該樓向中信銀行融資約76億港元。

陷入危機后，2021年8月，恒大有意出售位于香港灣仔的集團總部大樓中國恒大中心，彼時提出了超過20億美元（折合約156億港元）潛在價格。期間，包括廣州國企越秀地產(chǎn)、李嘉誠家族旗下長實集團都曾有意入手。幾經(jīng)波折之后，直到2022年9月，香港公開文件披露，中國恒大的香港總部大樓“中國恒大中心”，于9月6日被債權(quán)人中信銀行旗下中信銀行國際委任接管人接管。

業(yè)界據(jù)此推測，云鋒金融的澄清公告，也進一步側(cè)面證明香港恒大中國中心或仍在出售中。

來源：南方都市報

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