二套房公積金可以申請貸款，但前提是首套房的公積金貸款已經還清了。若借款人在購買首套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。因此二套房使用公積金貸款會受到一定的限制，如果首套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，絲毫不會產生影響。
1、征信良好
申請公積金貸款需要客戶有良好的征信，如果在貸款的時候公積金中心發(fā)現(xiàn)客戶的征信報告上面有不良貸款記錄，那么可能會直接導致客戶的貸款申請通不過。所以客戶在申請公積金貸款以前，可以先打印自己的征信看上面有沒有信用污點。
(資料圖)
2、有足夠的還款能力
公積金中心對客戶的還款能力同樣關注，與商業(yè)貸款一樣，需要客戶的月收入最少是月供的兩倍，如果客戶在申請貸款的時候還有其他的外債沒有結清，這個標準還會提高，如果客戶的收入并不高，那么在申請貸款的時候，客戶不要有過多的負債。
3、不能用來購買小產權房
客戶申請公積金貸款，需要是用來購買商品房、經濟適用房與限價商品房等等，如果客戶是打算購買在集體土地上面建造的小產權房，公積金中心也會拒絕客戶的貸款申請。
4、有一定公積金余額
公積金貸款額度與公積金余額有很大的關系，如果客戶想要申請到足夠多的公積金貸款額度，那么就需要自己的公積金賬戶里面有一定的公積金余額才行。如果客戶因為公積金貸款額度不夠用，可以選擇組合貸或者純商業(yè)貸款，這樣會付出較多的貸款利息。
5、名下無公積金貸款
正常情況下一個客戶只能同時承擔一個公積金貸款，如果客戶在購買第二套房屋的時候，名下還有其他的公積金貸款沒有結清，也會導致公積金貸款申請失敗。
關鍵詞：
新聞發(fā)布平臺 |科極網 |環(huán)球周刊網 |tp錢包官網下載 |中國創(chuàng)投網 |教體產業(yè)網 |中國商界網 |萬能百科 |薄荷網 |資訊_時尚網 |連州財經網 |劇情啦 |5元服裝包郵 |中華網河南 |網購省錢平臺 |海淘返利 |太平洋裝修網 |勵普網校 |九十三度白茶網 |商標注冊 |專利申請 |啟哈號 |速挖投訴平臺 |深度財經網 |深圳熱線 |財報網 |財報網 |財報網 |咕嚕財經 |太原熱線 |電路維修 |防水補漏 |水管維修 |墻面翻修 |舊房維修 |參考經濟網 |中原網視臺 |財經產業(yè)網 |全球經濟網 |消費導報網 |外貿網 |重播網 |國際財經網 |星島中文網 |手機測評 |品牌推廣 |名律網 |項目大全 |整形資訊 |整形新聞 |美麗網 |佳人網 |稅法網 |法務網 |法律服務 |法律咨詢 |成報網 |媒體采購網 |聚焦網 |參考網
亞洲資本網 版權所有
Copyright © 2011-2020 亞洲資本網 All Rights Reserved. 聯(lián)系網站：55 16 53 8 @qq.com
