亞洲資本網(wǎng) > 資訊 > 焦點(diǎn)新聞 > 正文
廣州首個(gè)轉(zhuǎn)破產(chǎn)并預(yù)重整成功案例開(kāi)工 不到兩個(gè)局具備開(kāi)工啟動(dòng)資格
2021-08-09 14:37:22來(lái)源: 南方都市報(bào)

就在剛剛過(guò)去的周日,位于廣州增城區(qū)新塘板塊的新塘百晟廣場(chǎng)項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式。這是廣州中級(jí)人民法院首個(gè)進(jìn)行執(zhí)行轉(zhuǎn)破產(chǎn)并預(yù)重整成功的案例:自6月中旬確定預(yù)重整方案以來(lái),用了50天即全面具備開(kāi)工啟動(dòng)條件。

南都記者了解到,新塘百晟廣場(chǎng)項(xiàng)目占地16712㎡,容積率為5.44,計(jì)容建筑面積83169㎡,分南北兩區(qū),基本完成主體結(jié)頂。其中3.2萬(wàn)㎡為保障房。

原項(xiàng)目估價(jià)高達(dá)7.62億

2013年,百筑公司建設(shè)開(kāi)發(fā)新塘百晟廣場(chǎng)項(xiàng)目,后因資金鏈斷裂,被眾多債權(quán)人起訴強(qiáng)制執(zhí)行,項(xiàng)目資產(chǎn)被法院查封。

2019年9月26日,抵押債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)百筑公司強(qiáng)制執(zhí)行,廣州市中級(jí)人民法院立案執(zhí)行。經(jīng)評(píng)估,百筑公司項(xiàng)目資產(chǎn)估價(jià)7.62億元。另一方面,百晟廣場(chǎng)項(xiàng)目雖爛尾,但剩余工程量不多,如果直接執(zhí)行處置拍賣(mài),項(xiàng)目資產(chǎn)將大幅貶值。

最后,在廣州中院執(zhí)行局、增城法院和增城區(qū)政府的聯(lián)手推動(dòng)下,增城法院征得12個(gè)案件債權(quán)人一致同意,對(duì)百筑公司案件啟動(dòng)執(zhí)轉(zhuǎn)破程序,將執(zhí)行案移送廣州破產(chǎn)法庭進(jìn)行破產(chǎn)審查。

據(jù)了解,2017年12月廣州中級(jí)人民法院制定《關(guān)于執(zhí)行案件移送破產(chǎn)審查的實(shí)施細(xì)則》。2020年5月廣州中級(jí)人民法院印發(fā)《關(guān)于破產(chǎn)重整案件審理指引》,其中對(duì)預(yù)重整的規(guī)則進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定。而新塘百晟廣場(chǎng)項(xiàng)目,正是廣州中級(jí)人民法院發(fā)布該指引以來(lái)的首個(gè)成功案例。

(圖片來(lái)自南方法治)

百晟廣場(chǎng)開(kāi)工,優(yōu)先交付保障房

如今,百晟廣場(chǎng)的開(kāi)工,標(biāo)志著廣州中級(jí)人民法院首例預(yù)重整成功項(xiàng)目進(jìn)入正式實(shí)施階段,同樣也被外界視為“是以資產(chǎn)管理創(chuàng)新模式破解城市建設(shè)和發(fā)展難題,帶動(dòng)新塘鎮(zhèn)、增城區(qū)乃至廣州市城市有機(jī)更新”的大事。

據(jù)悉,該項(xiàng)目要優(yōu)先交付有品質(zhì)的保障房,兌現(xiàn)市、區(qū)、鎮(zhèn)政府對(duì)改善原住居民生活條件的承諾。為了首先實(shí)現(xiàn)保障房的有品質(zhì)交付,同時(shí)更好地保證各債權(quán)人的權(quán)益,在廣州市中院的主持下,目前,廣東金輪律師事務(wù)所擔(dān)任了管理人角色,東莞資產(chǎn)管理有限公司、廣東浙銀華創(chuàng)資產(chǎn)管理有限公司共同擔(dān)綱投資人,藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)有限公司則成了資管人,多方共同啟動(dòng)了這一項(xiàng)目。

(采訪對(duì)象提供)

作為項(xiàng)目資管人,藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)表示,將堅(jiān)持“對(duì)土地負(fù)責(zé),對(duì)城市負(fù)責(zé),對(duì)客戶(hù)負(fù)責(zé),對(duì)投資人負(fù)責(zé)”原則,充分發(fā)揮“共建”模式優(yōu)勢(shì),充分發(fā)揮SOD、雙開(kāi)發(fā)、三合一、TOD等核心優(yōu)勢(shì),嚴(yán)把項(xiàng)目品質(zhì)、嚴(yán)控項(xiàng)目成本、嚴(yán)守進(jìn)度約定,按期高品質(zhì)交付百晟廣場(chǎng)項(xiàng)目。

關(guān)鍵詞: 廣州 預(yù)重整 開(kāi)工啟動(dòng) 項(xiàng)目估價(jià)

專(zhuān)題新聞
  • 雖說(shuō)萬(wàn)物皆可盤(pán) 但盤(pán)得住時(shí)光的才是王牌
  • 霍爾果斯:馮小剛等明星資本大撤離
  • 開(kāi)心麻花電影頻出
  • 男頻IP為何“武不動(dòng)乾坤,斗不破蒼穹”
  • 《鐵血戰(zhàn)士》北美市場(chǎng)票房跳水 又玩壞一個(gè)大IP?

京ICP備2021034106號(hào)-51

Copyright © 2011-2020  資本網(wǎng)   All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站:55 16 53 8 @qq.com