電腦新買，軟件現(xiàn)裝，全過程無死角攝錄

兩輪“資格賽”一輪“排位賽”，“杭州公證搖號第一盤”昨開搖

僅用5分鐘，180位準業(yè)主誕生

4月4日，杭州出臺購房公證搖號細則，第一批搖號樓盤陸續(xù)領(lǐng)出預(yù)售證并接受購房者意向登記。

其中，號稱“杭州樓市第一搖”的和家園臻園，經(jīng)過4月14日至18日共5天的購房意向登記匯總，于昨天進行現(xiàn)場公證搖號——一是搖出180位“準業(yè)主”名單，二是搖出選房順序。

昨天上午9點半，延安路上的杭州國立公證處，杭州樓盤公證搖號正式啟幕。電腦搖號5分鐘，整個搖號過程20分鐘，“和家園·臻園”產(chǎn)生了180位準業(yè)主。

因為是第一次，不到半小時的搖號活動，在購房者、開發(fā)商代表、房管局工作人員、人大代表、政協(xié)委員，包括媒體長槍短炮的見證下，聲勢浩大。

過程公開透明，公證處準備充分

三輪搖號，5分鐘產(chǎn)生結(jié)果

杭州國立公證處的三樓會議室被設(shè)置為搖號現(xiàn)場。上午9點，錢報記者進入了搖號現(xiàn)場的特邀媒體席。

主席臺上擺放著三個密碼箱，大的兩個里面放置的，是公證處為此次搖號新購置的兩臺電腦——開始搖號時，由購房者代表任選其一。新電腦除了必要的程序之外，沒有安裝其它任何軟件。小密碼箱里安放的是光盤，是公證機構(gòu)為此次搖號新開發(fā)的軟件，要現(xiàn)場安裝。

9點22分，公證員就坐。擔(dān)任此次搖號的公證員是杭州國立公證處主任金濤和主任助理鐘鳴。

主持人宣讀搖號規(guī)則。

隨后，一位姓王的小伙子作為購房者代表上臺檢查密碼箱完好并選擇2號箱電腦為此次搖號電腦。

電腦操作人員打開2號箱，取出電腦，又打開小密碼箱取出光盤，現(xiàn)場安裝搖號程序。

公證搖號軟件由杭州市公證協(xié)會委托第三方開發(fā)并經(jīng)權(quán)威軟件評測機構(gòu)檢測通過。搖號電腦則是由公證機構(gòu)單獨準備的專用電腦，與搖號軟件實現(xiàn)分離管理，絕不接入任何外部網(wǎng)絡(luò)。搖號后，電腦和軟件都要進行封存?zhèn)洳椋獯嫫诓簧儆?天。通過這些程序的嚴格把控，保證了電腦搖號各個環(huán)節(jié)不存在人為惡意控制的可能。

這次搖號的場地，是杭州國立公證處的一個會議室，約兩三百平方米，可容納百人左右，備有專用設(shè)備，進行全過程、無死角攝錄。這樣即使日后出現(xiàn)異議，也可以追溯備查。

昨天，公證搖號的流程簡潔明快，過程干脆利落。此次共有438組意向客戶登記(原含無房家庭為159組，后經(jīng)審查有2組不符合無房家庭定義，實際無房家庭為157組)， 臻園此次推出的可售房源數(shù)為180套，根據(jù)40%房源(即72套)向“無房家庭”傾斜和優(yōu)先搖號的政策，本次公證搖號，需經(jīng)過2輪“資格賽”和1輪“排位賽”，才能決出最后的入圍選房名單。

第一輪“資格賽”，先從157組無房家庭中，搖出72套傾斜房源的優(yōu)先入圍資格，但不確定選房順序;

第二輪“資格賽”，第一輪沒有搖中的無房家庭，和其他非無房家庭共同搖號，搖出剩余的108套房源的入圍資格，也不確定選房順序;

第三輪“排位賽”，180組有資格選房的客戶一起，搖出選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序。

之后，中簽的購房戶就將根據(jù)自己搖中的順序進行選房，如果前序家庭放棄選房購房，后序家庭依次遞補。

搖中了的胡先生：選房偏后了，計劃三成首付

沒搖中的王先生：繼續(xù)關(guān)注下一輪搖號

搖號前，杭州的胡先生接受采訪說，他是和太太一起來到現(xiàn)場的，太太挺著大肚子。胡先生說，7月份寶寶就要出生了，所以買房已經(jīng)很緊迫了。他看中和家園是因為學(xué)區(qū)好環(huán)境好，而且太太在邊上的西溪濕地上班。

胡先生說，此前夫妻倆也一直在看房，但新開樓盤又要全款，又要托關(guān)系，讓自己疲憊不堪。對于搖號中簽，胡先生說，“當然支持，我算過了，我的中簽率有70%”。

搖號過程非?？?，每一輪都有數(shù)據(jù)池，然后產(chǎn)生中簽名單，三輪下來也不過五分鐘。

等公證員宣布搖號結(jié)束，胡先生迫不及待上前去查結(jié)果，很快他回過身來朝妻子點了點頭。

瞬間，他又被媒體包圍了。

胡先生說，他中簽了，但選房順序不是太好，是146號。不過，他說只要不是頂樓或者一樓，他都滿意的。他打算先付三成，按照大多數(shù)房型為90平方米，單價4萬，估計先付120萬就可以了。

另外，之前代表購房者上臺選擇搖號電腦的單身小伙就沒那么幸運。小王是金華人，來杭五年，看房三年，他說因為單身所以沒有享受無房家庭的政策傾斜，現(xiàn)在看到結(jié)果還是有些小失落。小王說，繼續(xù)關(guān)注下一輪的搖號。

和家園周三晚選房

融創(chuàng)金成今天搖號

搖號結(jié)束后，和家園即刻公布開盤安排——開盤時間為4月25日晚7:00。選房客戶入場時間為4月25日晚5:00-6:30。開盤當天需攜帶認購申請表回執(zhí)單與購房者身份證原件，本次開盤每組僅限2名客戶(包含購房者)入場。委托他人辦理選房手續(xù)需攜帶本人身份證原件、委托人身份證復(fù)印件、委托人的授權(quán)委托書到場。開盤認購后當天會收取30萬元定金，首付款須在開盤后3天內(nèi)補齊。因此，需要客戶按照節(jié)點準備好相應(yīng)資金。

杭州國立公證處主任金濤表示，以后搖號會成為一個常態(tài)，今天下午，他們將開展第二個樓盤的搖號。

融創(chuàng)金成·未來海是繼和家園之后，第二個公布搖號銷售方案的樓盤。這是未來海第四次申領(lǐng)預(yù)售證，6、7號樓新增可售88套房源，房源均價 25699元/㎡，其中裝修標準3000元/㎡，戶型建筑面積基本在137方左右。88套房源中的30%優(yōu)先無房家庭。

在未來海的購房意向登記期間，共有183組意向客戶登記，不過之后有4戶家庭撤銷登記。因此購房登記實際家庭戶數(shù)為179戶，其中無房家庭54戶。值得注意的是，未來海的179組意向客戶中，有2組是以公司名義登記的。

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