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(資料圖)

2023年1月12日美國勞工統計局發(fā)布：12月CPI環(huán)比-0.1％（前值0.1％），核心CPI環(huán)比0.3％（前值0.2％）；同比6.5％（前值7.1％）。

核心觀點

美國12月CPI環(huán)比轉負，同比連續(xù)6個月下行至6.5％，主因為能源和商品價格持續(xù)降溫。1）能源項同比7.3％（前值13.1％），能源商品和服務走勢分化。隨著美國全國汽油價格12月均值從11月的4.39美元/加侖下行至12月的3.92美元/加侖，能源商品同比增速大幅放緩至0.4％（前值12.2％）；而能源服務同比15.6％（前值14.2％），或與節(jié)假季節(jié)性效應和冬季用電取暖需求有關。2）商品（除食品和能源類商品）同比大幅下行至2.1％（前值3.7％），其中二手車同比降幅深化至-8.8％（前值-3.3％），教育通訊商品同比-10.1％（前值-9.7％），反映供應鏈壓力緩解。隨著美國居民儲蓄率降至11月2.4％的歷史低位水平，11月美國零售環(huán)比季調-0.6％，其中機動車零部件環(huán)比-2.3％，因此預計商品通脹仍將持續(xù)降溫。

服務（除能源服務）CPI同比增速維持高位，住房租金的滯后影響仍為主要推動。12月核心服務同比7.0％（前值6.8％），其中收容所租金同比7.6％（前值7.2％）。這與美國房地產市場其他數據明顯相悖：1）美國30年期抵押貸款利率位于6.5％左右的極高水平，成屋銷售套數同比增速11月為-35.39％的歷史新低，強時效性的Zillow房租指數同比保持回落。預計CPI房租項拐點已近，之后將加速核心CPI的下行。2）美國房地產市場降溫的影響主要在于房地產投資對經濟增速的拖累，而地產下行周期中的金融風險較為有限。目前，美國家庭部門杠桿率處于歷史中位水平，而且大部分債務集中于優(yōu)質評級的借款人；銀行部門的流動性水平較好、風險資本充足率位于近十年中位附近，美聯儲近期壓力測試亦顯示其可抵御嚴重衰退。

除房租和醫(yī)療外的核心服務增速仍然偏高。受工資增速影響，運輸服務同比14.6％（前值14.2％），休閑服務同比5.7％（前值5.4％），教育通訊服務同比2.4％（前值2.2％）。

數據發(fā)布后，1）市場對于2月加息25BP的CME預期概率從70％附近提升到92％，而且終端利率從5.00％-5.25％下調到4.75％-5.00％。市場仍在預期23年有可能降息。

2）CPI數據如期持續(xù)回落，勞動力市場維持強勁、但工資增速放緩，有利于市場對于經濟軟著陸的預期。美國三大股指上行，美元指數回落至103以下。美債10年收益率下行0.6％至3.52％，美債2年收益率下行1.4％至4.17％。如同我們在年度策略報告《站在美元的頂部》中所提及的，支持疫后高通脹的因素均已逆轉，2023年Q3美國CPI同比有望降至3％下方。

3）我們維持對于2023年的觀點，在通脹快速回落和經濟減速的場景下強調美債的配置價值；美股在經濟增速/企業(yè)盈利調整下全年或呈U型走勢；強美元見頂回落。

風險提示：

海外政策。

以上內容來自于2023年1月13日的《美國CPI年內跌破3概率大增——12月美國CPI點評》報告，報告作者張岸天，執(zhí)業(yè)證號S1090522070002，詳細內容請參考研究報告。

來源：券商研報精選

關鍵詞： 年收益率 美國房地產 教育通訊