杭州樓市2020年8月第二周數(shù)據(jù)出爐，其中：

一、杭州樓市二手房掛牌價(jià)從26975元變?yōu)?6912元，本周下跌63元，持續(xù)下跌。

二、杭州樓市近三周在售二手房數(shù)量為75554套，75971套，76213套，持續(xù)增加。

三、杭州樓市近三周的90天內(nèi)二手房成交量為8309套，8648套，8792套，持續(xù)上漲。

杭州的炒房客實(shí)在是太會(huì)炒房了，現(xiàn)在深圳炒房客被打壓下去以后，杭州炒房客成了全國最大的炒房客團(tuán)體了。其實(shí)要說杭州炒房客的話，那歷史發(fā)展是要比深圳炒房客還要早，畢竟當(dāng)年溫州炒房團(tuán)，就是來自于浙江。

現(xiàn)在杭州樓市雖然加強(qiáng)了一定的調(diào)控政策，但是明顯不夠嚴(yán)厲，很難阻擋炒房客的進(jìn)攻。杭州對(duì)炒房客態(tài)度曖昧，主要也是因?yàn)楹贾菪路繋齑嫣?，杭州已?jīng)連續(xù)三年是全國賣地最多的城市，這說明杭州囤積了大量的新房，如果杭州樓市涼涼，新房賣不出去，那么對(duì)杭州的影響還是相當(dāng)大的。在這種情況下，杭州對(duì)炒房客的打擊力度就沒有其他城市那么大。

今年7月份杭州的新房賣出去了1萬1千多套，比6月份下降了27%，成交價(jià)也下跌了1%點(diǎn)多，但這并不是說明杭州調(diào)控起了效果，而是正常的樓市變化而已。畢竟之前那幾個(gè)月的瘋狂，已經(jīng)把杭州能用掉的剛需購房者都用完了。

關(guān)鍵詞： 杭州 樓市降溫 房價(jià)