最近，小米集團準備建員工公寓的消息引發(fā)了外界的強烈關注。實際上，有不少科技公司為員工修建了高大上的公寓，甚至還承諾為員工分房子。而有的員工公寓甚至成為科技公司的一張“名片”，吸睛無數(shù)。

小米的員工公寓要來了

根據(jù)天眼查App信息，8月20日，米公寓(北京)商業(yè)運營管理有限公司成立。不過，小米并不是要進軍房地產(chǎn)行業(yè)。小米集團公關部總經(jīng)理王化對外表示，小米員工公寓主要是為了減輕員工，尤其是應屆畢業(yè)生租房難、租房遠、租房貴的壓力，是增強員工幸福感的舉措。

據(jù)了解，小米員工公寓選址在北京昌平區(qū)，詳細的規(guī)劃尚未出爐。而米公寓由小米通訊技術有限公司全資持股，注冊資本7億元，法定代表人何勇(現(xiàn)任小米集團副總裁)，公司經(jīng)營范圍包括企業(yè)管理、物業(yè)管理、出租商業(yè)用房、出租辦公用房、技術服務等。

在業(yè)界看來，小米此舉是其人才戰(zhàn)略的一大輔助。北大縱橫管理咨詢集團股東、高級合伙人熊浩對中國商報記者表示，從企業(yè)角度來看，要激勵員工，需要知道員工的需求點在哪里。這些為員工解決宿舍問題或者分房子的企業(yè)是比較愛護員工的，比較關注員工的需求點。另外，從去年新冠肺炎疫情期間長短租公寓“爆雷”、運作不規(guī)范等現(xiàn)象來看，房地產(chǎn)市場亂象依然存在。因此科技公司在北上廣深一線城市為員工提供宿舍，有利于招聘更多優(yōu)秀的人才。

“為員工提供宿舍，首先是為了招聘人才，即‘選用育留’里的‘選’，提高吸引力，把人才招進來;其次是為了提高員工的滿意度，即‘留’，增加員工的工作熱情和積極性，提高內驅力;另外，解決好年輕人婚前階段的住房問題，讓年輕人不用為了房子而操心，實際上是提升了員工的工作積極性和工作效率。”熊浩說。

那些高大上的員工公寓

小米集團董事長、北京金山辦公軟件股份有限公司名譽董事長雷軍曾在微博評論金山軟件珠海唐家新園區(qū)的海景員工宿舍圖。據(jù)了解，該宿舍裝修精致高檔，可以觀看海景，還有的是復式設計。小米員工公寓是否會按照該標準進行設計呢?

事實上可供參考的還有很多，比如京東和華為。

京東宿遷客戶服務中心的員工宿舍曾因其豪華裝修而走紅網(wǎng)絡。江蘇宿遷是京東集團董事長兼CEO劉強東的家鄉(xiāng)，劉強東于2016年視察宿遷員工宿舍后，對其住宿環(huán)境表示不滿，并決心要為員工修建住宿條件更好的公寓樓。

京東宿遷客戶服務中心集辦公和住宿于一體，1-5層是辦公區(qū)域，6-20層是員工宿舍，可容納1300多年員工在此工作和生活。每間宿舍可居住1-2人，配備獨立衛(wèi)浴、廚房、陽臺，以及茶憩桌、寫字臺等。除此之外，公寓內還有健身區(qū)、圖書區(qū)等公共活動區(qū)域。

華為的員工公寓百草園和荔枝苑，則覆蓋了員工從單身到成家的人生居住規(guī)劃。據(jù)了解，百草園公寓是華為深圳總部坂田基地的員工宿舍區(qū)，樓房為歐式建筑風格，房間大多為獨立單間，為單身員工提供住所，華為的一線員工都可以申請入住。百草園內有會所、醫(yī)院、游泳池、運動場等，居住環(huán)境良好。據(jù)悉，上海青浦華為人才公寓也已開工，用地面積約49976平方米，將仿照百草園的建設理念，為員工提供舒適的居住體驗。這一工程預計將于2022年10月竣工。

如果員工在公司工作期間結婚成家，則有機會申請到華為另一員工宿舍區(qū)——荔枝苑。荔枝苑房屋戶型分一室一廳和兩室一廳，面積從60平方米到120平方米不等。小區(qū)內配備有兒童游戲區(qū)、健身會所、籃球場等，適合已婚成家的員工居住。

華為東莞松山湖基地落成后，其配套住宅部分不僅提供給員工租住，還能以低于市場的價格購買。

另外值得關注的是，格力公司承諾給員工的福利房也即將交付使用。格力電器有限公司董事長董明珠曾于2018年格力明珠廣場奠基儀式上表示：“這個人才公寓是第一期……隨著格力電器的建設，每一個人都會擁有一套房子”。據(jù)悉，格力明珠廣場共13棟建筑，均按照中高檔商品房小區(qū)的標準進行設計，其中有11棟住宅樓、1棟配套商業(yè)樓，以及1棟幼兒園。

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