記者從市住建委獲悉,《關(guān)于進一步加強公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)正式發(fā)布?!锻ㄖ访鞔_規(guī)定,違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房的,違規(guī)家庭的信息記入不良信息檔案,自取消資格決定作出之日起,5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房。5年后再次申請且取得備案資格的,應(yīng)以市場租房補貼方式保障為主。
違規(guī)記入不良信息檔案
市住建委相關(guān)負責(zé)人介紹,今年11月9日至11月15日,《通知》(征求意見稿)面向社會公開征求意見,受到廣大群眾、媒體和社會各界的廣泛關(guān)注。“《通知》的出臺,有利于充分維護社會公平正義,嚴厲打擊占用公共資源牟利行為,把房子留給真正需要的人。同時,也有部分網(wǎng)友認為,應(yīng)進一步加大查處力度,給予更為嚴厲的處罰,對違規(guī)家庭絕不姑息。”
這位負責(zé)人表示,本市制定的公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借查處標準,是依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號)等有關(guān)規(guī)定作出的行政處理決定,處罰內(nèi)容包括取消家庭各類保障房資格,停止發(fā)放租金補貼,退回承租住房,并按有關(guān)規(guī)定處以罰款和追繳違法所得等。在此規(guī)定基礎(chǔ)上,本市還要求各區(qū)住房保障部門,應(yīng)將違規(guī)家庭的信息記入不良信息檔案,自取消資格決定作出之日起,5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房。5年后再次申請且取得備案資格的,應(yīng)以市場租房補貼方式保障為主。“這些都是更為嚴格的處理規(guī)定,同時考慮到違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借家庭大多屬于低收入住房困難家庭,按照國家社會救助的相關(guān)政策精神,5年后仍應(yīng)給予一定方式的保障。”這位負責(zé)人表示。
公租房全面采用人臉識別
《通知》規(guī)定,有關(guān)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)使用公租房的信息,按照國家及本市相關(guān)規(guī)定抄送相關(guān)部門和單位,對相關(guān)責(zé)任主體實施聯(lián)合懲戒。市住建委相關(guān)負責(zé)人表示,承租家庭的一次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為,將可能為其家庭成員日后的很多行為帶來影響。
《通知》還要求,納入本市保障房建設(shè)計劃的公租房項目應(yīng)全面采用人臉識別、智能門鎖等技術(shù),強化人臉識別等技術(shù)措施與門禁相結(jié)合,實現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進入樓棟單元門。自《通知》發(fā)布之日起,新納入保障房建設(shè)計劃的公租房項目應(yīng)當(dāng)安裝技防設(shè)備,設(shè)備采購、安裝等所增成本可計入建設(shè)成本;在建項目須于竣工前完成安裝,所增成本可計入建設(shè)成本;已竣工項目未達到上述要求的,須于2019年7月1日前完成改建,改建及運營成本可納入項目運營管理成本。
公租房巡查機制常態(tài)化
北京晨報記者了解到,從11月12日起,市住建委再次啟動全市范圍公租房使用監(jiān)管的新一輪巡查工作,并將形成常態(tài)化巡查機制,不斷規(guī)范公租房使用管理。
目前,本輪巡查已抽檢公租房項目91個,總體情況良好,存在的個別問題已責(zé)令產(chǎn)權(quán)單位盡快整改,市住建委將以“零容忍”的態(tài)度,堅決打擊公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題,發(fā)現(xiàn)一起嚴厲處理一起,形成震懾作用。各公租房項目均已設(shè)立舉報電話和信箱,并設(shè)專人督辦,逐件落實舉報線索。廣大市民也可通過“12345”非緊急救助熱線對發(fā)現(xiàn)的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為進行舉報。
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