房貸延期最長可以延期幾年?
申請延長房屋貸款的期限最長不得超過二十年。因?yàn)橘J款的最長期限不得超過二十年，所以延期還款的期限也不得超出該限制。具體的期限則由借款人與貸款人協(xié)商確定。
房貸延期需要擔(dān)保人同意嗎?
貸款人延期還款因?yàn)檠娱L了還款期限,需要重新簽訂貸款合同,是必須要獲得擔(dān)保人同意的。要是擔(dān)保人同意貸款人延期還款就得在新的貸款合同上簽字確認(rèn),擔(dān)保關(guān)系才會延續(xù)生效。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百九十七條 債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意,允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù),保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任,但是債權(quán)人和保證人另有約定的除外。
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