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萬達(dá)商管再度赴港上市 明星資本相當(dāng)亮眼
2021-10-22 16:29:22來源: 財(cái)經(jīng)網(wǎng)

10月21日,珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“萬達(dá)商管”)向港交所遞交了招股書,由中信證券、摩根大通、瑞信聯(lián)合保薦。

據(jù)招股書介紹,萬達(dá)商管是中國最大的商業(yè)運(yùn)營服務(wù)提供商,主要專注于商業(yè)廣場,為業(yè)主提供商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)。截至2021年6月30日,萬達(dá)商管管理了380個(gè)商業(yè)廣場,在管建筑面積達(dá)5420萬平方米,在中國及全球排名第一。2018年至2020年,在管商業(yè)廣場(不包括停車位)平均出租率為98.8%。

數(shù)據(jù)顯示,2018年至2020年,公司營業(yè)收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元;凈利潤為20.22億元、12.48億元、11.12億元,逐年走低。

圖源:招股書

王健林仍是最大股東。在公司此次上市前的股東構(gòu)架中,大連萬達(dá)商業(yè)通過直接或間接的方式,合計(jì)持股78.83%,而王健林及其配偶林寧持有大連萬達(dá)商業(yè)52.68%的股權(quán)。因此,王健林、林寧、大連合興、萬達(dá)集團(tuán)、大連萬達(dá)商業(yè)位列公司股東前五位。

此外,投資者持股21.1508%,其中不乏一些明星資本。PAGAC系共持股9.9999%;碧桂園及碧桂園服務(wù)合計(jì)持股3.589%;螞蟻科技間接持股1.4421%;騰訊系合計(jì)持股0.8401%。

萬達(dá)商管前身萬達(dá)商業(yè),2014年12月23日首次在港交所上市,并成為港交所當(dāng)年最大規(guī)模IPO。但因內(nèi)地與香港市場估值落差,上市當(dāng)天破發(fā),此后股價(jià)低迷。2016年9月,萬達(dá)商業(yè)從港交所退市。

早在2015年9月,萬達(dá)商管就向證監(jiān)會(huì)遞交了招股書。排隊(duì)5年之后,今年3月公司宣布撤回A股上市申請。8月4日,珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司在香港注冊登記。

關(guān)鍵詞: 萬達(dá)商管 赴港上市 明星資本 王健林

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